Придя в банк за пенсией, пенсионерка Валентина Павловна Федорова узнала, что получить сможет лишь половину суммы. Поскольку 50 процентов от пенсии, а это 20 000 тенге, у нее вычли по решению суда якобы за долги собственному КСК.
- Моя мама чуть с ума не сошла, - рассказывает Елена Гелевич, дочь Валентины Павловны. - Разве имеют право полпенсии забирать? Она всю жизнь проработала врачом, врач высшей категории, физиотерапевт. Ее все знают. Так вот, никакие повестки в суд нам не приходили. Хотя бы просто позвонили, предупредили. В общем, мама сказала: я не буду эту пенсию получать. Пошла в собес. Там подтвердили, что вычли сумму по решению суда.
Насколько законным является решение, принятое судом без уведомления ответчика, Елене Гелевич и ее маме ещё предстоит разобраться. В настоящее время негодование у женщин и у прознавших об этом инциденте соседей вызывает действия председателя КСК, а если точнее - ее «бездействие» в плане содержания многоэтажки.
- Наш дом №16, расположенный на бульваре Абая, относится к КСК «Орлеу», - рассказывает жительница Елена Тананайская. - Председателей у нас много было: проворуются и пропадают. Сейчас вот руководит Людмила Власенко.
«Руководит» - слово, по мнению рассерженных жильцов, громкое, поскольку толку от работы председателя никакой.
- Мы живем на 5 этаже, - продолжает Елена Тананайская. - Крышу своими силами третий раз уже отремонтировали. Вкладываем в это каждый раз по 50 000 тенге. Не меньше! Соседи у нас хорошие - тоже участки над собой ремонтируют.
Естественно, вкладывая такие средства в ремонт общедолевой собственности, жильцы полагали, что председатель КСК закроет «взаимозачетом» взносы за техобслуживание. Но руководитель КСК в этом им отказала. Заявила, что крыша является «частной собственностью» квартировладельцев.
- Проводили нам недавно кабельное, телевидение, - рассказывает Елена Тананайская. - Я у мастеров-«кабельщиков» спрашиваю: «Где установлено ваше оборудование, антенны?». Отвечают: «На вашей крыше». От него и в соседние дома кабели протянуты. Выходит, что крышу нашу «кабельщики» арендуют. «Кому, - спрашиваю, - вы платите за аренду?». Мастер засмеялся, говорит: «Вообще-то, мы не имеем права говорить… Ну, председателю вашему платим». Получается, крышу нашу они долбят, ходят по ней, арендуют, а председатель получает за аренду и еще кричит, что это наша частная собственность!
Жильцы указанного дома заявили, что вообще не понимают, почему их вынуждают платить за техобслуживание.
- По закону КСК должен ремонтировать подвальное помещение, а мы за свой счет даже малейшие мелочи делаем! - негодует Елена Гелевич. - К тому же, КСК берет еще и за работу. Председатель говорит, у нас сварщика нет, мы нанимаем. В итоге мы сами все ремонтируем. От КСК помощи нет. Она собраний и то не проводит. На насос мы сдавали, сами без КСК отремонтировали. Председатель вешает на нас долги, не перекрывает взаимозачеты. А срок давности рассмотрения - 36 месяцев. Она всем вписывает долги - 72, 82 тысячи. Она строит свой баланс на том, что дебиторская задолженность у нее есть, значит, она должна ее получить. Я же не могу каждый раз по 50 000 на крышу выкидывать и еще платить за техобслуживание, которое реально не выполняется.
- У нас в подъезде нет света, что-то там с электричеством случилось, - подхватывает Елена Тананайская. - Лампочки мы бы и сами вкрутили, но они не горят - что-то с проводкой.
- Работа в подвале не ведется, - констатирует Елена Гелевич. - Отопление только недавно нам дали. Задвижка не работала, пока все жильцы на нее не сложились. Куда расходуются средства, которые собираются за техобслуживание? У председателя КСК должен быть расчет - по 10 тенге с квадратного метра. Получается, мы платим в месяц 1 000 тенге, а то и больше. Из чего складывается установленный тариф, если туда не заложена крыша, подвал тоже не заложен? Куда идут деньги?
Говорят жильцы, что и кладовки в подвале изрядно подчистили:
- Выгребли все самое ценное. Дверь железную сдали на металлолом, трубы срезанные сдали. У нас столько добра было в кладовке - все почистили. Зачем нам такой председатель КСК? Не нужен нам КСК! Мы сами можем нанять дворника и слесаря. Выйдем мы из «Орлеу»!
Принятое решение жильцы 16-го дома по бульвару Абая, видимо, исполнят. В отличие от членов большинства актюбинских КСК, заботу о коллективной собственности проявляют они изрядную, друг друга поддерживают и действия свои согласуют, но перед выходом из кооператива все-таки хотят добиться справедливости. Вывести желают председателя на чистую, так сказать, воду. «Чтобы пенсионеров обдирать неповадно было», как говорят сами жильцы.
Корреспонденты «АТ», в свою очередь, встретились с председателем КСК «Орлеу». Людмила Власенко заявила, что в суд подала не только на пенсионерку Федорову, но и на других «задолжавших» жильцов. Корреспондентов она, естественно, уверяла, что все работы по содержанию дома проводит и взаимозачетом долги за техобслуживание списывает. Но только тем, которые приносили заявления, а вот от жалующихся жильцов, мол, ни слуху, ни духу. Так что спор между собственниками квартир и председателем КСК, судя по всему, лишь разгорается.
